Impermeabilización de azoteas en Lanzarote
Llueve poco, pero cuando llueve, entra.
En Lanzarote casi todas las casas tienen azotea plana. Cuando la impermeabilización falla aparecen manchas en el techo, pintura que se abomba y olor a humedad. La revisamos, la reparamos y la impermeabilizamos para que el agua vaya al desagüe y no a tu salón.
Impermeabilización de azoteas, paso por paso.
Una azotea no se impermeabiliza con una mano de pintura. El agua entra por los puntos débiles: juntas, esquinas, petos y desagües. Ahí es donde más se trabaja.
- Inspección de grietas, juntas, petos, sumideros y bajantes
- Limpieza y saneado del soporte
- Sellado de fisuras y juntas de dilatación
- Refuerzo con malla en esquinas, petos y encuentros con paredes
- Membrana impermeable líquida en varias capas
- Acabado en blanco, que además refleja el sol
- Revisión de que el agua corre bien hacia los desagües
Cuatro pasos, sin sorpresas.
Lo vemos
Subimos a la azotea y buscamos por dónde entra el agua: grietas, juntas, petos y desagües.
Saneamos
Limpiamos, quitamos lo suelto y sellamos las fisuras.
Reforzamos
Malla en esquinas, petos y encuentros, que es donde más trabaja la azotea.
Impermeabilizamos
Membrana líquida en varias capas, con el espesor que pide cada zona.
En Lanzarote, además
Las lluvias de la isla son pocas pero fuertes: un fallo pequeño en la azotea pasa meses sin notarse y aparece de golpe con el primer chaparrón. Mejor revisarla antes del otoño.
Sobre impermeabilización de azoteas
¿Cuándo es mejor impermeabilizar la azotea?
Con tiempo seco, que en Lanzarote es casi todo el año. Lo ideal es hacerlo antes de las lluvias de otoño e invierno.
¿Hay que levantar el suelo de la azotea?
Depende de su estado. Muchas veces se impermeabiliza sobre el soporte saneado; si hay que levantar, te lo decimos en la visita y va en el presupuesto.
¿Se puede pisar la azotea después?
Hay membranas pensadas para pisarse y otras solo para mantenimiento. Elegimos según el uso que le des a tu azotea.